1998〜2008年築, 専有面積45.44㎡〜65.44㎡の平均販売価格
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パテラスクエア多摩センター
東京都多摩市鶴牧一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,664万円
66.1万円/㎡
3,131
3,486
3,841
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜3,841万円
62.9万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月2日
パテラスクエア多摩センター
3,780万円（68.2万円/㎡）/ 5階 / 55.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,780万円 | 68.2万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 2,980万円 | 53.8万円 | 5階 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.79万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | パテラスクエア多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランノエル多摩センターI 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,800万円 | 61.5万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランノエル多摩センター1 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 3,699万円 | 64.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/25 | レアシス多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,190万円 | 53.8万円 | 59.3㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/26 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,590万円 | 64.4万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,899万円 | 65.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/25 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,790万円 | 57.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/19 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 3,680万円 | 69.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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